【弱电】我来教你“掌控”整栋大楼，楼宇自控系统
我们每天走进写字楼、商场、酒店，都会感觉很舒服，神清气爽。有时候不禁疑问：
为什么外面的天气是酷暑还是严寒，室内永远温度总是很适宜？
为什么没有见人控制，但是走廊的灯光会有人时亮起、无人时熄灭？
整栋大楼的水电能耗，是如何做到能精准管控不浪费的？
所有的这些，都离不开我们今天的主角——楼宇自控系统（BA系统）。
1.什么是楼宇自控系统
我们就来拆解这个名词，所谓楼宇自控系统，就是整栋楼的自动化控制系统。
当然它不是单一的设备，而是一套集硬件、软件于一体的智能化管理系统。
它的核心作用是：对大楼内的空调、通风、照明、给排水、电梯、安防等各类设备，进行集中监测、自动控制和智能调节，从而实现“无人值守、自动运行、精准管控”。
2.使用场景
有点我们一定要注意，并不是只有高端写字楼才需要楼宇自控系统。
只要是“规模化、对舒适度和能耗有要求”的建筑，都需要楼宇自控系统。
下面是一些具体的使用场景：
· • 一些商业建筑，就像商场、写字楼、酒店等，楼宇自控系统可以保障顾客/员工舒适，控制运营成本。
· • 一些公共建筑：比如医院、学校、图书馆、体育馆，楼宇自控系统可以满足特殊场景需求，如医院恒温、学校照明管控等；
· • 一些工业建筑：比如厂房、车间等，楼宇自控系统可以管控生产环境，保障设备稳定运行；
· • 一些住宅建筑：比如一些高端小区、公寓等，楼宇自控系统可以提升居住舒适度，降低业主能耗。
3. 核心架构
楼宇自控系统的核心逻辑包括四个方面——“感知-分析-指令-执行”。
支撑这个逻辑有软件系统和硬件设备两大部分。
3.1 硬件部分
我们说到硬件，其实在任何系统里面都是系统的物理基础，楼宇自控系统也是如此。
硬件的作用也就很明确了，负责“感知环境”和“执行指令”。
楼宇自控系统的硬件主要有如下的一些：
（1）传感器
传感器是负责感知的部分。
它一定是遍布大楼的各个角落，实时采集各类环境数据和设备运行数据。
常见的传感器有：
· • 温度传感器：检测室内外温度（比如空调调节的核心依据）；
· • 湿度传感器：检测室内湿度，避免过于干燥或潮湿；
· • 光照传感器：检测自然光强度，控制灯光自动调节亮度；
· • 人体感应传感器：检测区域内是否有人，控制灯光、空调启停；
· • 能耗传感器：检测水电用量，精准统计能耗数据。
（2）控制器
主要负责“分析+下达指令”。
我们可以理解为控制器是硬件和软件之间的“桥梁”。
负责接收传感器传来的数据，再根据软件预设的逻辑，下达控制指令。
主要核心的控制器分为两种：
· • 现场控制器（DDC）：安装在设备现场，如空调机房、配电室等地方，主要负责控制单个区域或单类设备，比如控制某一层的空调运行；
· • 中央控制器：负责接收所有现场控制器的数据，进行集中分析，下达全局指令，就是整个系统的核心控制大脑。
（3）执行器
顾名思义，就是负责执行命令。
执行器接收控制器的指令，直接操作各类设备的运行，它是系统的“最终执行者”。
我们常见的执行器有：
· • 空调执行器：主要控制空调的启停、温度调节、风速调节等；
· • 灯光执行器：主要控制灯光的开关、亮度调节；
· • 阀门执行器：主要控制给排水、空调水管的阀门开关，调节流量；
· • 风机执行器：主要控制通风风机的启停、转速调节。
（4）传输设备
专职负责数据传输。
传输设备将传感器、控制器、执行器连接起来，实现数据和指令的快速传输。
常见的传输设备有：
· • 网线
· • 光纤
· • 无线传输模块
3.2 软件系统
和其他系统一样，软件系统负责接收硬件传来的数据，进行分析、处理、存储，并制定控制逻辑，下达精准指令。
楼宇自控系统核心软件主要有5个模块：
（1）中央监控模块
可以说是核心中的核心了。
· • 可以实时显示整栋大楼所有设备的运行状态、环境数据
· • 支持管理人员远程查看、操作；
（2）自动控制模块
其实就是支持一些规则的预设。
比如说
· • 当温度高于26℃启动空调
· • 当没有人时关闭灯光
通过这样的预设逻辑，实现设备自动运行，无需人工干预；
（3）能耗管理模块
主要是负责统计大楼的水电能耗数据，生成能耗报表，从而帮助管理人员分析能耗漏洞，优化节能方案；
（4）报警模块
主要分为设备告警和环境告警。
· • 设备告警指的是设备出现故障，如空调停机、水管漏水等
· • 环境告警指的是环境数据异常，如温度过高等
当这些异常情况产生时，系统自动发出报警提示，方便管理人员及时处理；
（5）权限管理模块
设置不同管理人员的操作权限，避免误操作，保障系统安全。
3.3工作逻辑
楼宇自控系统的工具逻辑可以用下面的步骤来说明。
（1）传感器采集数据 →（2） 传输设备将数据传给控制器 →（3） 控制器将数据传给软件系统 →（4） 软件系统分析后下达指令 →（5） 控制器接收指令并传给执行器 → （6）执行器操作设备运行。
上述的整个过程形成闭环，就可以实现实现“自动感知、自动分析、自动控制”。
我们都知道，按照上述的描述，建设一套楼宇自控系统是需要相当的成本的。
那么值不值得去做呢？我们就来讲一讲它的三大核心价值：
4.1 对于使用者
对于使用这来说，可以打造“无感舒适”的空间体验。
所谓的使用者指的是写字楼的员工、商场的顾客、酒店的客人，对于他们来说，楼宇自控系统带来的最大好处，就是“不需要刻意操作，就可以享受到舒适环境”。
就好像日常场景中的这些例子：
（1）办公场景
· • 早上上班的时候，不需要手动开空调、开灯光
· • 系统会根据预设时间和室内温度
· • 自动启动空调调节至24-26℃
· • 灯光随人员进入自动亮起
· • 下班时自动关闭，全程无感便捷
（2）酒店场景
· • 当客人入住后，系统会根据客人设定的温度，自动调节空调运行
· • 当深夜温度降低时，自动调高空调温度，避免着凉，同时保持室内湿度适宜，提升住宿体验
（3）医院场景
· • 手术室、病房的温度、湿度、洁净度要求都是很高的。
· • 楼宇自控系统能精准管控，确保环境达标，为患者康复和手术开展提供保障。
4.2 对于管理者
对于管理者就是简答的四个字“降本增效”。
对于写字楼、商场、酒店的管理者来说，楼宇自控系统可以帮组他们做到省钱又省心。
它是如何做到的呢？
（1）降低能耗成本
· • 这是最核心的收益
· • 通过智能调节设备运行，比如说无人时关闭灯光、空调，根据环境温度调节设备功率
· • 可以降低大楼15%-30%的水电能耗，长期下来能节省一大笔运营成本；
（2）减少人工成本
· • 不需要安排大量的工作人员值守
· • 管理人员可以通过中央监控系统，远程查看所有设备运行状态，实现“无人值守、远程管控”，大幅度减少人工投入；
（3）降低维护成本
· • 系统可以实时地监测设备运行状态，比如说空调老化、水管漏水等。
· • 这样可以有效避免设备“带病运行”导致的大修，延长设备使用寿命，降低维护成本。
4.3 对于社会
对于社会来说，主要是能够促进绿色节能，助力低碳发展
根据统计，建筑能耗占全社会总能耗的30%左右。
楼宇自控系统通过智能调节，能有效降低建筑能耗，减少碳排放。
尤其在“双碳”目标下，楼宇自控系统的社会价值日益凸显。
它是如何做到的呢？
（1）通过光照传感器利用自然光调节，减少人工照明的使用，降低电力消耗；
（2）通过智能调节空调运行，有效避免空调长时间高功率运转，减少电能消耗和制冷剂排放；
（3）通过精准管控给排水系统，避免水资源浪费。
以上就是关于楼宇自控系统的介绍，主要介绍了什么是楼宇自控系统，它的使用场景，核心架构，工作逻辑以及核心价值等。如果想了解更多内容，请➕关注，私信我或评论区留言。
